Estimation théorique
Le Moulin des Landes,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Moulin des Landes,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 354 | RTE DE BENODET | 6 | 128 | 0 | 69000€ | 539€ |
2021-04-16 | 350 | RTE DE BENODET | 6 | 133 | 841 | 160000€ | 1203€ |
2020-11-27 | 389 | RTE DE BENODET | 3 | 64 | 555 | 133000€ | 2078€ |
2021-11-10 | 35 | CHE DE LOST AR C HOAT | 5 | 107 | 700 | 384150€ | 3590€ |
2022-09-30 | 6 | CHE DE LOST AR C HOAT | 6 | 119 | 700 | 300000€ | 2521€ |
2020-10-06 | 14 | CHE DE LOST AR C HOAT | 5 | 137 | 516 | 365000€ | 2664€ |
2021-03-26 | 23 | ALL DE STANG ZU | 7 | 214 | 871 | 530000€ | 2477€ |
2020-08-08 | 5 | ALL DE KERVOALIC | 4 | 147 | 1049 | 327300€ | 2227€ |
2022-02-24 | 8 | ALL DE KERVOALIC | 4 | 101 | 700 | 300000€ | 2970€ |
2022-02-04 | 23 | CHE DE LOST AR C HOAT | 4 | 121 | 700 | 283131€ | 2340€ |
2022-02-25 | 57 | CHE DE KERNOTER | 7 | 158 | 509 | 839620€ | 5314€ |
2019-06-29 | 280 | RTE DE BENODET | 5 | 99 | 313 | 173000€ | 1747€ |
2019-08-02 | 79 | CHE DE KERGRENN | 4 | 154 | 2489 | 298000€ | 1935€ |
2021-07-27 | 81 | CHE DE LA BAIE DE KEROGAN | 3 | 97 | 0 | 150000€ | 1546€ |
2022-03-12 | 1 | ALL ST CLET | 5 | 110 | 382 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-31 | 13 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 6 | 88 | 335 | 62500€ | 710€ |
2023-04-26 | 8 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 3 | 67 | 396 | 232000€ | 3463€ |
2022-02-01 | 25 | RUE ST TUGDUAL | 6 | 105 | 446 | 125000€ | 1190€ |
2020-10-31 | 74 | ALL DE VERLEDAN | 5 | 115 | 458 | 100000€ | 870€ |
2022-06-11 | 19 | RUE ST TUGDUAL | 5 | 95 | 374 | 198616€ | 2091€ |
2022-05-14 | 70 | CHE DE LA BAIE DE KEROGAN | 4 | 120 | 700 | 297282€ | 2477€ |
2020-11-12 | 18 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 90 | 423 | 155000€ | 1722€ |
2020-10-30 | 13 | RUE ST TUGDUAL | 7 | 125 | 375 | 225000€ | 1800€ |
2020-07-17 | 193 | CHE DE KEREQUELLOU | 4 | 153 | 950 | 315000€ | 2059€ |
2021-07-07 | 12 | ALL DU BOURDONNEL | 5 | 210 | 1262 | 305000€ | 1452€ |
2020-08-12 | 22 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 91 | 537 | 155000€ | 1703€ |
2020-11-26 | 43 | RUE ST TUGDUAL | 6 | 105 | 422 | 215000€ | 2048€ |
2022-07-12 | 199 | CHE DE KEREQUELLOU | 3 | 122 | 913 | 289900€ | 2376€ |
2019-08-30 | 10 | ALL SAINT SAMSON | 5 | 127 | 269 | 248000€ | 1953€ |
2021-08-18 | 193 | CHE DE KEREQUELLOU | 5 | 123 | 403 | 108750€ | 884€ |
2021-11-19 | 47 | RUE ST TUGDUAL | 5 | 94 | 430 | 215000€ | 2287€ |
2020-06-02 | 57 | RUE ST TUGDUAL | 5 | 94 | 411 | 153000€ | 1628€ |
2021-09-15 | 16 | RUE ST TUGDUAL | 4 | 92 | 391 | 211320€ | 2297€ |
2019-11-26 | 4 | CHE DE KERNOTER | 7 | 202 | 759 | 409000€ | 2025€ |
2022-12-14 | 2 | ALL ST ARMEL | 5 | 106 | 345 | 195000€ | 1840€ |
2020-11-03 | 9 | CHE DE KERNOTER | 3 | 40 | 250 | 158500€ | 3963€ |
2022-05-24 | 14 | RUE ST RENAN | 4 | 124 | 400 | 250000€ | 2016€ |
2020-12-23 | 7 | AV DE KERVOALIC | 4 | 92 | 427 | 292500€ | 3179€ |
2021-01-05 | 8 | RUE YANN AN AOD | 5 | 169 | 358 | 460000€ | 2722€ |
2021-10-13 | 36 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 6 | 132 | 700 | 415000€ | 3144€ |
2019-10-29 | 15 | ALL ST ARMEL | 5 | 94 | 291 | 100000€ | 1064€ |
2019-07-17 | 6 | RUE ST RENAN | 4 | 105 | 398 | 168000€ | 1600€ |
2019-07-26 | 11 | ENC DE MENEZ KERNOTER | 5 | 120 | 930 | 310000€ | 2583€ |
2019-07-16 | 7 | ALL ST ARMEL | 6 | 110 | 432 | 175000€ | 1591€ |
2022-07-01 | 5 | RUE YANN AN AOD | 6 | 186 | 716 | 583800€ | 3139€ |
2019-07-30 | 10 | ALL WILLIAM ET CATHERINE BOOTH | 5 | 131 | 315 | 334000€ | 2550€ |
2020-06-05 | 10 | RUE ST PATERNE | 5 | 115 | 384 | 210000€ | 1826€ |
2022-06-03 | 1 | RUE ST BRIEUC | 3 | 105 | 943 | 210000€ | 2000€ |
2020-11-12 | 1 | RUE ST BRIEUC | 3 | 105 | 789 | 225000€ | 2143€ |
2022-01-08 | 224 | RTE DE BENODET | 4 | 86 | 917 | 155300€ | 1806€ |
2022-08-05 | 80 | AV DE KERADENNEC | 6 | 136 | 1022 | 315000€ | 2316€ |
2020-12-17 | 20 | HENT AL LEUR BLOUZ | 5 | 98 | 375 | 142000€ | 1449€ |
2021-09-17 | 131 | CHE DE KERREQUEL | 7 | 180 | 900 | 320000€ | 1778€ |
2020-08-06 | 3 | RUE FRANCOIS LEMARIE | 5 | 123 | 1145 | 195000€ | 1585€ |
2019-05-29 | 5 | CHE DE MENEZ LENDU | 5 | 180 | 500 | 379700€ | 2109€ |
2023-06-15 | 49 | CHE DE KEREQUELLOU | 7 | 245 | 1282 | 480000€ | 1959€ |
2019-07-05 | 49 | CHE DE KEREQUELLOU | 4 | 148 | 1051 | 280800€ | 1897€ |
2019-10-08 | 44 | CHE DE KEREQUELLOU | 5 | 108 | 1774 | 180000€ | 1667€ |
2023-01-03 | 3 | ALL PARK BRAZ | 2 | 42 | 322 | 230000€ | 5476€ |
2021-07-28 | 51 | CHE DE KERREQUEL | 6 | 115 | 700 | 193000€ | 1678€ |
2022-06-17 | 51 | CHE DE KERREQUEL | 6 | 115 | 700 | 220000€ | 1913€ |
2019-07-30 | 0 | ALL PARK BRAZ | 3 | 78 | 519 | 144000€ | 1846€ |
2019-07-16 | 10 | ALL ARTHUR DE LA BORDERIE | 7 | 156 | 770 | 282800€ | 1813€ |
2021-06-12 | 8 | RTE KEROGAN | 11 | 295 | 821 | 800000€ | 2712€ |
2021-04-21 | 37 | CHE DE MENEZ LENDU | 5 | 115 | 5000 | 405100€ | 3523€ |
2022-10-25 | 13 | ALL PARK BRAZ | 7 | 161 | 1000 | 390000€ | 2422€ |
2022-04-08 | 22 | AV CHARLES TILLON | 5 | 108 | 532 | 261250€ | 2419€ |
2021-09-10 | 11 | ALL ARTHUR DE LA BORDERIE | 5 | 142 | 724 | 300000€ | 2113€ |
2019-07-24 | 6 | ALL DE MENEZ GOULIOU | 7 | 122 | 651 | 227000€ | 1861€ |
2022-09-08 | 5 | RUE COMBS DE L'UNION FRANCAISE | 5 | 118 | 637 | 338300€ | 2867€ |
2022-05-31 | 4 | RUE COMBS DE L'UNION FRANCAISE | 6 | 149 | 403 | 273000€ | 1832€ |
2022-12-22 | 233 | AV DE TY BOS | 3 | 90 | 1651 | 205000€ | 2278€ |
2021-11-19 | 18 | AV CHARLES TILLON | 6 | 156 | 371 | 282000€ | 1808€ |
2020-09-10 | 22 | CHE DE KERREQUEL | 3 | 60 | 515 | 138000€ | 2300€ |
2019-10-01 | 545 | RTE DE BENODET | 5 | 88 | 958 | 60000€ | 682€ |
2021-03-17 | 18 | CHE DE KERREQUEL | 4 | 88 | 904 | 186500€ | 2119€ |
2022-03-17 | 8 | CHE DE KERREQUEL | 3 | 55 | 590 | 140000€ | 2545€ |
2021-01-29 | 16 | ALL DE PARK LENDU | 7 | 320 | 2000 | 670000€ | 2094€ |
2022-06-30 | 6 | CHE DE KERREQUEL | 3 | 55 | 765 | 162000€ | 2945€ |
2022-09-26 | 14 | ALL FILOMENA CADORET | 5 | 111 | 499 | 276000€ | 2486€ |
2022-11-03 | 238 | AV DE TY BOS | 5 | 98 | 482 | 178000€ | 1816€ |
2022-05-05 | 10 | ALL FILOMENA CADORET | 4 | 113 | 479 | 310000€ | 2743€ |
2022-02-24 | 12 | ALL FILOMENA CADORET | 5 | 86 | 426 | 180000€ | 2093€ |
2021-04-28 | 14 | ALL DU DUC HOEL | 6 | 89 | 263 | 215000€ | 2416€ |
2019-12-10 | 99 | CHE DE TOULVEN | 4 | 80 | 2636 | 180000€ | 2250€ |
2021-08-25 | 2 | ALL FILOMENA CADORET | 4 | 94 | 441 | 200000€ | 2128€ |
2022-03-08 | 553 | RTE DE BENODET | 6 | 153 | 574 | 155000€ | 1013€ |
2020-11-28 | 3 | ALL DU DUC HOEL | 5 | 106 | 511 | 267500€ | 2524€ |
2019-12-24 | 16 | ALL ERISPOE | 3 | 53 | 170 | 105000€ | 1981€ |
2022-01-20 | 293 | RTE DU LENDU | 5 | 110 | 1480 | 80000€ | 727€ |
2020-10-29 | 16 | ALL ERISPOE | 3 | 53 | 114 | 92500€ | 1745€ |
2020-12-09 | 12 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 5 | 113 | 436 | 300220€ | 2657€ |
2021-11-18 | 16 | ALL ERISPOE | 3 | 53 | 124 | 114000€ | 2151€ |
2021-04-23 | 9 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 5 | 116 | 426 | 320000€ | 2759€ |
2020-05-19 | 14 | AV DE KERADENNEC | 5 | 115 | 731 | 211000€ | 1835€ |
2022-08-30 | 14 | AV DE KERADENNEC | 5 | 115 | 731 | 256000€ | 2226€ |
2019-10-17 | 14 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 6 | 114 | 529 | 200000€ | 1754€ |
2019-11-12 | 11 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 4 | 66 | 222 | 130000€ | 1970€ |
2022-04-08 | 176 | AV DE TY BOS | 6 | 93 | 933 | 210000€ | 2258€ |
2020-07-10 | 69 | AV DE TY BOS | 4 | 95 | 500 | 218150€ | 2296€ |
2022-08-12 | 69 | AV DE TY BOS | 4 | 95 | 500 | 322350€ | 3393€ |
2022-09-12 | 13 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 6 | 114 | 440 | 242000€ | 2123€ |
2019-06-06 | 10 | ALL ERISPOE | 4 | 72 | 475 | 125000€ | 1736€ |
2021-09-23 | 27 | CHE DE KEROMEN | 8 | 200 | 299 | 420000€ | 2100€ |
2021-11-16 | 57 | CHE DE KEROMEN | 6 | 155 | 701 | 275000€ | 1774€ |
2021-09-03 | 5 | RUE JUDIKAEL | 5 | 89 | 304 | 150000€ | 1685€ |
2019-07-10 | 13 | AV DE KERADENNEC | 3 | 61 | 458 | 210000€ | 3443€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DE KERSALIOU | 7 | 141 | 700 | 304000€ | 2156€ |
2019-05-29 | 259 | RTE DU LENDU | 1 | 40 | 513 | 110000€ | 2750€ |
2023-01-13 | 5 | AV DE KERADENNEC | 6 | 162 | 560 | 315100€ | 1945€ |
2020-07-24 | 48 | CHE DE KEROMEN | 4 | 83 | 613 | 215000€ | 2590€ |
2022-02-05 | 8 | CHE DE KEROMEN | 8 | 170 | 700 | 410000€ | 2412€ |
2019-10-11 | 12 | CHE DE KEROMEN | 5 | 167 | 3000 | 258000€ | 1545€ |
2022-10-29 | 31 | RUE NOMINOE | 5 | 127 | 333 | 288000€ | 2268€ |
2019-11-06 | 173 | CHE DE TOULVEN | 4 | 170 | 125 | 450000€ | 2647€ |
2019-05-29 | 128 | AV DE TY BOS | 4 | 99 | 475 | 145860€ | 1473€ |
2021-10-08 | 98 | AV DE TY BOS | 4 | 93 | 794 | 280000€ | 3011€ |
2022-11-18 | 138 | RTE DE BENODET | 6 | 128 | 140 | 230000€ | 1797€ |
2022-02-15 | 4 | RUE BERTHE SAVIGNY | 5 | 131 | 536 | 400000€ | 3053€ |
2019-06-07 | 82 | AV DE TY BOS | 2 | 60 | 654 | 100000€ | 1667€ |
2021-12-30 | 18 | RUE BERTHE SAVIGNY | 6 | 127 | 307 | 225000€ | 1772€ |
2021-07-07 | 11 | RUE BERTHE SAVIGNY | 3 | 63 | 374 | 195000€ | 3095€ |
2022-10-04 | 15 | CHE DE KERSALIOU | 6 | 110 | 0 | 445000€ | 4045€ |
2021-04-12 | 3 | RUE VICTORINE TREVERRET | 5 | 98 | 496 | 265000€ | 2704€ |
2019-07-13 | 6 | IMP DU GRAAL | 2 | 67 | 675 | 170000€ | 2537€ |
2021-04-21 | 62 | AV DE TY BOS | 4 | 84 | 348 | 185000€ | 2202€ |
2020-05-15 | 11 | ALL GEORGES MACE | 4 | 170 | 682 | 439150€ | 2583€ |
2023-04-12 | 11 | ALL GEORGES MACE | 4 | 170 | 500 | 530000€ | 3118€ |
2020-05-13 | 20 | CHE DE KERSALIOU | 5 | 135 | 700 | 250000€ | 1852€ |
2022-07-05 | 15 | ALL DE LA GUYANE | 6 | 155 | 489 | 310000€ | 2000€ |
2022-07-15 | 66 | AV DE TY BOS | 3 | 84 | 523 | 114900€ | 1368€ |
2022-09-30 | 70 | AV DE TY BOS | 4 | 82 | 514 | 195000€ | 2378€ |
2021-10-09 | 9 | RUE ANNA QUINQUAUD | 4 | 115 | 391 | 250750€ | 2180€ |
2021-08-21 | 12 | ALL DE LA GUYANE | 4 | 89 | 554 | 205000€ | 2303€ |
2020-07-21 | 39 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 102 | 285 | 171000€ | 1676€ |
2020-11-14 | 14 | RUE ANNA QUINQUAUD | 3 | 80 | 683 | 235000€ | 2938€ |
2021-09-06 | 55 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 102 | 444 | 222760€ | 2184€ |
2022-07-22 | 55 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 102 | 444 | 249500€ | 2446€ |
2022-05-31 | 11 | RUE ELISE MEITNER | 5 | 129 | 496 | 192060€ | 1489€ |
2021-07-21 | 20 | CHE DE LESNEVEN | 4 | 126 | 700 | 205000€ | 1627€ |
2022-03-12 | 58 | HENT ROAZHON | 6 | 105 | 690 | 280000€ | 2667€ |
2021-06-01 | 10 | ALL DE KERUSTUM | 7 | 130 | 1733 | 170000€ | 1308€ |
2019-11-29 | 27 | CHE DE KERSALIOU | 3 | 95 | 1125 | 173700€ | 1828€ |
2020-08-21 | 63 | RUE DE L ILE D ARZ | 6 | 116 | 494 | 155000€ | 1336€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DE L ILE MARIE GALANTE | 5 | 140 | 575 | 338376€ | 2417€ |
2022-06-22 | 80 | HENT ROAZHON | 7 | 128 | 405 | 220000€ | 1719€ |
2022-09-02 | 88 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 269 | 212000€ | 2280€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DE L ILE DE SEIN | 4 | 89 | 520 | 228566€ | 2568€ |
2021-03-10 | 70 | HENT ROAZHON | 6 | 124 | 450 | 310000€ | 2500€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DE L ILE DE BALANEG | 5 | 106 | 361 | 81400€ | 768€ |